Asuntosijoittamisen peruskurssi (verkko)
22.10. – 30.10.2024
• ti 22.10. klo 17.00-20.00 Sijoitusasunnon ostamisen erityiskysymykset
• to 24.10. klo 17.00-20.00 Vuokrasopimuksen laatiminen ja vuokratulojen verotus
• ke 30.10. klo 17.00-20.00 Asuntosijoittamisen perusteet ja laskelmat
Koulutus toteutetaan etäopetuksena verkon välityksellä (Zoom-livevideoyhteys). Koulutus myös tallennetaan ja tallenne on käytössäsi kahden viikon ajan koulutuksen jälkeen.
Saat sähköpostiisi osallistumislinkin ennen koulutuksen alkua. Voit osallistua tietokoneella, tabletilla tai älypuhelimella. Tarvitset toimivan nettiyhteyden ja tietokoneen peruskäyttötaidot.
Koulutus toteutetaan yhteistyössä Turun kesäyliopiston kanssa.
KohderyhmäKurssi sopii kaikille asuntosijoittamisen perusteista kiinnostuneille.
SisältöSijoitusasunnon ostamisen erityiskysymykset
• Asunto- ja alueanalyysi
• Asunnon ennakkotarkastus ja myyntimateriaalit
• Virhevastuu ja reklamointi asunnon ja kiinteistön kaupassa
• Kunnossapitovastuun jakautuminen asunto-osakeyhtiössä
• Asuinhuoneenvuokralain päivitys
• Vapaaehtoinen ennakkotehtävä
Vuokrasopimuksen laatiminen ja vuokratulojen verotus
• Vuokrausilmoituksen ja vuokralaisvalinnan ABC
• Keskeiset pykälät asuinhuoneiston vuokraamisessa
• Tärkeimmät sopimusehdot hyvässä vuokrasopimuksessa
• Riskinhallinta ja tehokas puuttuminen häiriötilanteisiin
• Vuokratulojen verotus ja vähennykset
Asuntosijoittamisen perusteet ja laskelmat
• Vuokra- ja asuntomarkkinakatsaus
• Laske vuokratuotto ja kassavirta oikein
• Oman pääoman tuotto ja velka
• Asuntosijoittamisen rahoitus
• Hankintahinta, remontit ja ylläpitokustannukset
Kouluttajina toimivat Suomen Vuokranantajat ry:n asiantuntijat.
Ekonomisti Sakari Rokkanen
Lakimies Susanna Aarnivuo
Koulutuksen toteutus ja sisältö:
koulutussihteeri Susanne Peltonen, susanne.peltonen@turunkesayliopisto.fi
p. 044 720 1142
Laskutus ja ilmoittautuminen:
Päijät-Hämeen kesäyliopisto
toimisto@phkesa.fi
p. 044 7290 020
Ilmoittautumiset 7.10.2024 mennessä sähköisellä ilmoittautumislomakkeella. Ilmoittautuminen muuttuu sitovaksi 8.10.2024 ja peruutusehdot astuvat voimaan.
Kutsu koulutukseen lähetetään ilmoittautumisajan päätyttyä. Ilmoittautumisajan jälkeen voi tiedustella vapaita opiskelupaikkoja kesäyliopiston toimistosta.
Hinta115 €
Suomen Vuokranantajat ry:n jäsenet ilmoittautukaa Turun kesäyliopiston kautta, jotta saatte koulutuksen hintaan 75 €.
Ilmoittautumiset07.10.2024 mennessä
PeruutusehdotPeruutusmaksu 50 % hinnasta, mikäli peruutus tehdään sitovan ilmoittautumispäivän ja koulutuksen alkamisen välisenä aikana. Jos peruutus tapahtuu koulutuksen jo alettua, perimme koulutuksen koko hinnan.